1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市天王寺区
48.7万円/㎡
前年比-29.2%
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ベル・アーバニティ上町台
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩5分
1994年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
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8階 / 55.04㎡の場合
相場
3,141万円
57.1万円/㎡
1,919
2,733
3,548
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,141万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,548万円
49.7万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ベル・アーバニティ上町台
2,880万円（52.3万円/㎡）/ 8階 / 55.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 52.3万円 | 8階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | ベル・アーバニティ上町台 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/26 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅10分 | 3,680万円 | 62.8万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/27 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.24㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベルアーバニティ天王寺真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅8分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/04 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/08 | ベルデフラッツ真田山公園II 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 2,300万円 | 44.5万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | エスリード夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/15 | グラン・ドムール夕陽丘 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 2,750万円 | 43.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/30 | リッチハイムアルテ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅7分 | 3,298万円 | 64.3万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市天王寺区では29.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ベル・アーバニティ上町台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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